반응형 부동산 하락2 금리 상승이 멈추니 부동산이 오를거라고?? 저번주 FOMC 2월 발표를 보셨나요? 의장 파월이 인플레이션을 잡기 위해 올리던 금리를 서서히 연착륙하기 시작했습니다. 05~0.75 포인트씩 상승하던 금리를 현재는 0.25포인트씩 천천히 올리면서 목표했던 금리에 다가가고 있습니다. 이제 금리의 상승은 끝이날 조짐인것 같아 보여서 그런지 이제 폭락하던 부동산이 이제 오름세로 전환할것 이다 라고 말하는 사람들이 보이는것 같아 걱정입니다. 목차 1. 금리 상승은 부동산 하락 2. 미국의 금리 상승 3. 시장의 안정화 기간 4. 금리의 빠른 하락 예상? 5. 예금 Vs 월세 1. 금리 상승은 부동산 하락 부동산 가격에 여러가지 요건(개발, 교통, 호재등)이 많지만, 아파트는 주담대로 인한 금리에 민감하기 때문에 금리만 놓고 설명하겠습니다. 다들 아시다시피 .. 2023. 2. 5. 부동산 하락의 진짜 원인 : 수요와 공급 22년부터 시작된 부동산의 하락이 언제까지 이어질까요? 그런데 왜 갑자기 부동산의 하락이 나타나게 된 걸 가요?? 21년까지만 해도 수없이 많은 사람들이 구매를 하겠다고 줄 섰던 부동시장이 왜 이렇게 얼어붙은 걸까요? 금리 인상으로 인해 발생된 원인일까요? 혹시 다른 원인이 있을까요? 금융시점이 아닌 자유경쟁시장 논리 관점에서 바라보겠습니다. 목차 1. 수요와 공급 2. 21년까지 아파트 공급 3. 23년 쏟아지는 아파트 물량 4. 남은건 예비 구매자 뿐 5. 지속적인 하락 1. 수요와 공급 기본적으로 부동산은 매수하고 싶은 사람과 매도하고 싶은 사람이 있어야 계약이 일어납니다. 즉, 수요와 공급의 상호작용으로 형성되는 것입니다. 2. 21년까지 아파트 공급 기본적으로 18~21년도 아파트 공급량은 한정.. 2023. 2. 3. 이전 1 다음 반응형
